（一）自然条件：项目地位于万山区丹都街道境内,属中亚热带季风性湿润气候,年平均气温16.1℃-17.5℃，年降雨量1300-1400毫米；其气候特点是：春温多变、夏季炎热、秋温速降、冬季低温，冬夏较长，春秋较短，四季分明，无霜期长，达300天以上。辖区内有仁山河，龙洞河、楚溪河、石竹河从境内穿过，水资源丰富，属长江流域源江水系。木杉河湿地公园就在附近，河道两岸有人行栈道，空气清晰，环境优美。（二）交通条件：丹都街道位于万山区东北部，是铜仁市的南大门。交通便捷，铜玉高等级公路从办事处境内穿越而过，仁山至桐木坪和仁山至六龙山通乡油路、金鳞大道、楚溪工业园区主干道以及各村通村公路形成了该街道的主要交通枢纽。对外交通更为便捷，至铜仁南站高速1分钟，至铜仁?凤凰机场30分钟，至铜仁高铁站15分钟。（三）基础条件：该项目基础设施日益完善，供水、供电稳定、充足，路网、电网已实现全覆盖。（四）前期工作：项目已纳入地方政府规划，项目相关手续可全程代办。

谢桥新区有西南商贸城建材市场、汽车4S店交易市场、彩虹海水上乐园和陆地公园、仁山公园、汪家安置区、周家安置区、义乌城安置点、观山雅居安置点、城南驿、名家汇、金鳞尚城、棕颐国际、万和星城等地产，小区居住人口多。附近还有九宜城广场、汽车南站、众多品牌的汽车4S店等集聚人气的地方，随着万山区城市化进程的加快，区域板块的建设也突飞猛进，人口急剧增长，丹都街道附近群众需求巨大，还能带来巨大的经济效益，带动周边商业配套产业的发展，解决易地扶贫搬迁群众就业，加速地方经济的发展都有积极的作用。

玩具加工产业是劳动密集型产业，具有投资利润高，污染少、市场前景广阔、社会效益好等特点。产业基地建成达产后，可解决100人左右就业，社会效益显著。

• 占地面积：
• 建筑面积：
• 情况说明：项目选址丹都街道境内（龙生产业园）

建设设计室、具有批量订单生产流水线车间、包装车间、检验车间。

• 总投资额：3000 万人民币引资金额：3000 万人民币
• 自有资金：投资回收期：4 年
• 年销售收入：2200 万人民币年 利 润：750 万人民币
• 投资利润率：25.0 %

享受国家、省、市、区相关优惠政策、“一事一议”政策和相关产业扶持政策。