（一）交通条件：项目地位于万山区高楼坪乡；沪昆、杭瑞、环省3条高速公路穿境而过；湘黔铁路、株六复线、渝怀复线3条铁路环绕四周；30分钟可达朱砂古镇高铁站，沪昆高铁铜仁南站1小时可达贵阳，2小时可达长沙、成都、昆明，4小时可达广州、江西；半小时可达铜仁凤凰机场，1小时可达湖南芷江机场，夜郎谷漂流终点距湖南新晃县城3公里，距新晃火车站4公里，交通方便。（二）资源条件：高楼坪乡属中亚气候，平均海拔800米以上，年平均温度为13.3℃，最热月（7月）均温24.2℃，最冷月（1月）均温2.5℃，是建设休闲避暑康养的绝佳境地。（三）基础条件：项目地道路已硬化，水、电、路已连接到夜郎谷景区周边村寨，通讯覆盖景区。（四）前期工作：项目已纳入地方政府规划，项目相关手续可全程代办。

万山区作为铜仁主城区，旅游资源丰富，交通便捷，江南水乡?滨河公园，紧靠4A级景区九丰农业和朱砂古镇，为万山著名景点。景区以“生态优先、最小干预、修旧如旧、注重文化”为原则进行设计，已建成历史人文、娱乐风情、生态教育、运动健康、自然风光五个功能区，布置多处特色景观点，拥有成熟的产业基础。从养老机构供给上看，目前万山区建有各类养老服务机构及养老服务场所62个（所）。其中农村幸福互助院46个，敬老院5个，万山区社会养老服务中心1个，街道社区老年人日间照料中心5个，老年人之家2个，城市社区居家养老服务点3个，共设置床位922张，其中护理型床位160张，形成了基本的养老服务体系，但缺乏中高端康养机构。

万山区具有承载康养产业的发展优势。一是万山区生态环境优越、交通条件便捷，是养生养老、医疗保健的理想胜地；二是随着人均GDP的不断增长，万山区及周边地区的对养老医疗服务的需求也将快速增长，未来对高水平养老医疗服务的需求较大。在此背景下，万山区拟引进相关康养机构建设“江南水乡·滨河公园”康养综合体项目，完善万山区康养服务能力，满足万山及周边地区广大老年人多层次、多样化的养老服务需求。

• 占地面积：
• 建筑面积：
• 情况说明：项目选址在万山区高楼坪乡高楼坪村

1.建设一个社会养老度假公寓；2.建设配套的养老、休闲娱乐中心,老年人康复休养中心。

• 总投资额：30000 万人民币引资金额：30000 万人民币
• 自有资金：投资回收期：7 年
• 年销售收入：18000 万人民币年 利 润：4300 万人民币
• 投资利润率：14.0 %

受国家、省、市、区相关优惠政策、“一事一议”政策和相关产业扶持政策。