产业基础：曲阜是孔子故里、黄帝生地，是国务院公布的首批历史文化名城，为“中国优秀旅游城市”。目前，拥有国家5A级景区1处、4A级景区4处、3A级以上景区12处，荣膺首批国家全域旅游示范区、获评中国研学旅游目的地标杆城市。近年来，曲阜市坚持以文塑旅、以旅彰文，保护传承“老三孔”，壮大创优“新三孔”，形成“新老三孔”交相辉映的文旅发展大格局。中华优秀传统文化国际研学营地、希晓古今教育博物馆等重大项目建成运营，鲁源小镇、耕读书院、蓼河夜游等重点项目加快建设，构建起文旅项目新矩阵。文化与创意、金融、旅游、科技等要素融合发展，曲阜文化产业示范园入选首批山东省文化和科技融合示范基地。夜经济强势崛起，以“尼山夜游”“明故城夜游”“蓼河夜游”为代表的夜经济火爆出圈。全市每年接待游客突破1400万人次，成为国内外著名旅游目的地。

投资概算（单位:亿元人民币）：15

项目内容：项目计划参照鲁源新村搬迁安置模式，招引文旅行业龙头企业，实施西余村、东余村、西白村、东白村四个自然村搬迁安置，重建1500套高标准安置房，利用原村址及腾出约900亩建设用地，引进与尼山圣境项目互补的文化旅游、康养产业项目。

项目优势：（1）领导重视，高位推进。2010年11月经山东省人民政府批准，成立尼山省级文化旅游度假区，尼山片区规划建设写入山东省“十四五”规划。（2）位置优越，先天优势明显。本项目位于孔子诞生地--尼山脚下，是尼山文化片区统筹区，在发展文化旅游产业方面具有得天独厚的先天优势。（3）资源富集、配套完善。尼山文化底蕴深厚、自然风光秀丽，背靠曲阜“双高铁、双高速”快速交通通道，周边有尼山书院酒店、尼山宾舍等多家高端精品主题酒店和120余家特色民宿，为文化旅游业的发展奠定了坚实基础。（4）产业集聚、客源稳定。当前，尼山文化旅游产业发展势头强劲。尼山圣境自2018年以来，年平均游客接待量近150万人次。当前，投资36亿元的鲁源小镇和投资32亿元的耕读书院正在全力推进，建成后每年游客接待量可突破300万人次。（5）政通人和、投资福地。尼山当地党员干部讲政治、顾大局，干事创业热情高，干群关系和谐，百姓民风淳朴。2020年尼山镇党委被省委、省政府授予攻坚克难奖。

市场与经济效益分析：文化旅游项目：预计项目成熟后年游客接待量150万人次，人均消费200元，年旅游收入3亿元。康养产业项目：以康养公寓为例，假设共有500套，每套月租金3000元，入住率80%，则年租金收入为1440万元。

合作方式：独资、合资、合作等

联系方式：

单位：曲阜市投资促进服务中心

联系电话：0537-4498908  4498978   4498828