项目背景：孔子文化会展中心是一个综合会展机构，建设用地285亩，规划总建筑面积12万平方米。会展中心原为三叶草设计，规划会议中心及三个展厅，南北布局两个广场，目前，会议中心及两个展厅已建设完成并投入使用。

投资概算（单位:亿元人民币）：1.6

项目内容：招引文旅行业龙头企业，依托曲阜市文化产业园孔子文化会展中心建设，提升曲阜国家级产业园基础设施，建设会展中心“第三叶”，项目建筑面积15000平方米，主要建设内容包括：

办公室及功能室：建设办公场地和多功能室9000平方米，接入高速网络，提供共享设备，降低企业运营成本；配备投影设备、音响设备等多媒体设施，满足不同规模的文化企业和项目团队入驻需求。

文化展览中心：建设展览中心3000平方米，展示文化产品成果，提升企业知名度和影响力。

文化产业实验中心：建设文化产业实验中心3000平方米，提供技术支持，满足技术型文化企业和项目需要，配备实验设备和技术服务。

配套完善基础设施：包括文化广场、道路、停车场、水、电、气、污水处理等配套工程。

项目优势：（1）区位交通便利。项目位于曲阜市行政商业中心，地理位置优越，交通便利，景区距世界文化遗产“三孔”仅4公里，距曲阜高铁东站9公里。（2）市场前景广阔。曲阜是伟大的思想家、教育家、儒家学派创始人孔子的故乡，是全国首批24个历史文化名城、首批国家级优秀旅游城市，作为重点旅游目的地城市，文旅品牌得天独厚，文旅产业发展潜力巨大。

市场与经济效益分析：经测算，项目首年收益约为1800万元，收益逐年增加，预期项目10年内收回前期投资成本，实现可持续盈利。按照十年摊销投资成本，每年可保证净收益盈利，十年收益约21000万元。

合作方式：定制合作模式（根据具体项目的特点和需求，政府与企业共同制定定制化的合作模式）。

联系方式：

单位：曲阜市投资促进服务中心

联系电话：0537-4498908  4498978   4498828