一、项目名称：和德科创中心项目

二、项目属地：南宁高新区

三、项目建设地点：南宁新际路10号

四、项目类别、所属产业：生物医药产业、电子信息产业、大健康和高端文旅体育产业、科技创新产业、数字经济产业、现代金融产业。

五、项目概述：和德科创中心位于南宁市新际路10号，主要引进企业总部、电子信息、大健康产业、文化创意、现代服务业等相关行业。

项目占地约241亩，总投资约18.83亿元，项目总建筑面积约440000平方米，项目由ABCD组团54栋花园研发独栋办公楼、EF组团12栋研发小高层办公楼以及生产性服务业配套（商业）、G组团配套公寓酒店组成。其中ABCD组团建筑面积约110000平方米，独栋面积约1600-3000平方米；EF组团建筑面积约290000平方米，可招商面积约77000平方米，单层面积约800-1700平方米；G组团建筑面积约34000平方米，可招商面积约28000平方米，单层面积约1000-3500平方米。

六、项目总投资：总投资额18.83亿元人民币。入驻企业须符合高新区产业定位，在高新区独立核算，并在高新区纳税。

七、项目已具备条件及进展情况：已竣工并交付使用。

八、产业背景及优势：近年来，南宁高新区坚持以科技创新推动产业创新，大力发展生命健康、智能制造、新一代信息技术等产业组团，逐步构建起区位、政策、环境等多方面综合发展优势。先后荣获“国家双创示范基地”、“国家火炬软件产业基地”、“国家知识产权强国建设示范园区”等称号，成为国内外企业投资兴业的首选高地。

（一）交通优势：现有地铁1号、2号、3号线及2条城市快速路经过，有4个高速公路出入口，30分钟内可达南宁火车站、吴圩国际机场，乘坐高铁1小时内可达钦州、防城港、北海三个北部湾港口。

（二）人才优势：园区拥有广西大学、广西民族大学等37所大中专院校，拥有广西科学院等一批科研机构，累计引进4名院士级别顶尖人才在园区内全职创新创业，科技人才和科研人员超过12万人。

（三）技术优势：园区拥有42家国家级、省级企业技术中心，20所国家认可实验室，6家博士后工作站，建有自治区级以上科技企业孵化器11家，占南宁市的47.82%。

（四）配套优势：园区拥有2家三甲医院、2家二甲医院和高新初级中学等34所优质中小学，拥有相思小镇、明月湖公园、相思湖公园、安吉万达广场等“游购娱吃住行”的活动圈。

（五）载体优势：园区国有平台载体拥有和德科创中心、中关村科技广场等超100万平方米的高端办公写字楼，建有南宁中关村电子信息产业园、智能制造产业园、生物工程中心等超200万平方米的标准厂房以及充足的工业用地。

九、产业概况：和德科创中心主要引进服务类产业，目前该园区已布局上百余家企业，主要代表企业有广西正安考试服务有限公司、广西交建工程建设集团有限公司、三方顺控股股份有限公司，园区从业人员达上千余人。

十、投资要素：

（一）生产成本：企业用电成本：0.7—0.89元/千瓦时；用水成本：2.99元/立方米（含污水处理费）；用天然气成本：3.75—3.98元/立方米。

（二）劳动成本：南宁市最低工资标准为每月1990元，入驻企业可根据投资规模自行确定人工数量、工资待遇。

（三）租购成本：和德科创中心办公楼购买价格为7000-9500元/平方米，租赁价格为20-25元/平方米。

十一、产业政策、优惠政策：落户南宁高新区，经认定为高新技术企业或享受国家西部大开发减按15%税率征收企业所得税的新办企业，免征属于地方分享部分的企业所得税（叠加北部湾经济区政策最低可享受9%的企业所得税率）。

十二、项目合作单位：南宁高新技术产业开发区管理委员会

十三、合作方式：由入驻的企业自行选择合资、合作、独资等方式。

十四、联系方式：

联?系?人：南宁高新技术产业开发区投资促进局

联系电话：0771-5816871 ?5816541

邮箱：gxqtcj2020@163.com

地址：南宁市滨河路1号火炬大厦19楼1915/1914号

邮编：530007

十五、项目有效期：长期有效

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