????项目名称：西乡塘区总部经济项目

项目属地：广西南宁市西乡塘区

项目建设地点：西乡塘区安吉街道

项目类别、所属产业链：工业，林产品和家具家居

项目概述：项目位于南宁市西乡塘区安吉华尔街工谷2期旁，弘信路与发展大道交汇处，拟建设总部经济项目，占地13亩。计划引进投资额不低于1亿元，预计年产值不低于1.2亿元、年税收不低于600万元。

项目总投资、拟引进资金额：不低于1亿元。

项目经济效益分析：暂无

项目已具备条件及进展情况：已具备出让条件。

产业背景及优势：

资源条件：西乡塘区林业发展资源丰富，辖区土地总面积95867.17公顷(含高新区，不含国营高峰林场），林地面积16912.12公顷，占土地总面积17.64%，森林面积21446.72公顷，森林覆盖率30.74%；2022年森林蓄积量达到一百三十五万立方米。拥有防护林3775.49公顷、用材林16162.43公顷、薪炭林346.39公顷、经济林1162.41公顷。其中松类1647.8公顷、速生桉12233.83公顷、一般阔叶树5279.84公顷，经济乔木429.85公顷。

交通条件：西乡塘区处在大西南出海大通道上，有发达的交通路网，具有沿江（邕江和左江、右江）、沿线（铁路干线和公路干线）、沿路（高速外环和快速环道）的三大优势，南宁快速环道和高速外环连接城区东南两端，近20千米的江北大道横贯辖区。南宁火车站、南宁西高铁站、南宁城市轨道交通首末站（石埠）等重要场站均坐落在辖区内，是南宁市连接西南出海大通道的前沿和我国大西南出海、连接东盟的黄金走廊。公路方面，项目紧邻地铁三号线创业路站，距兰海高速安吉收费站1.6公里。铁路方面，距南宁火车站6.5公里，距南宁高铁客运西站约31.7公里；航空方面，距南宁吴圩国际机场约31.7公里。

市场条件：辖区内贸易、仓储服务、个体经济与私营经济发展迅速，商业网点众多，服务设施完善，拥有五金机电建材类、二手类（包括二手车、旧货市场）、小商品批发类和家居四大类专业市场43个。随着广西北部湾经济区的开放开发，特别是快速环道、南宁地铁、东西向快速路的建成通车，辖区拥有强大的商贸集散和吸纳能力，地块周边有安吉万达等商贸中心。

基础设施：地块处于城市建成区内，用水、用电、用气、通讯、居民住房、环境卫生、教育、医疗等基础设施已趋于完善，均能较好地满足企业需求。

产业概况：目前，西乡塘区林木生产加工企业50余家，以南宁帝旺村木业有限公司、南宁市兴东木业有限公司等规模以上木材加工企业为示范带动，引领辖区木材加工、家具家居企业积极寻求转型升级，加强企业生产研发与技术改造，促进家居产业由劳动密集型向装备密集型、技术密集型产业转变，2022年度，西乡塘区林木加工产值达50.28亿元。西乡塘区积极推进林下经济一二三产融合发展，打造了金陵中华仙草园健康产业基地、龙门水都森林康养基地、老木棉匠园森林体验基地等林下经济特色项目。我城区石埠街道忠良村、老口村、坛洛镇富庶村先后获评“广西森林村庄”称号。西乡塘区龙门水都景区、老木棉匠园景区分别获评“广西森林康养基地”和“广西森林体验基地”称号，每年接待游客约 300 万人次，实现营业收入 5000 多万元，景区带来高人流量的同时也带动周边经济带状发展。同时推进林下种养业规模不断扩大，截至2023年6月底，共实施林下种植鸡血藤3000亩，林下种植五指毛桃528亩，冷背药材种子种苗基地30亩；新建林下附属设施中药材初加工厂房约250平。

投资要素：

（一）南宁市中心城区级别基准地价

?

（三）广西电网目录销售电价表

?

（四）南宁市城市供水和天然气价格

?

（五）劳动力价格和社会保险

产业政策、优惠政策：

1.对设在西部地区的鼓励类产业减按15%的税率征收企业所得税。

2.南宁作为广西北部湾经济区城市，新办的享受国家西部大开发减按15%税率征收企业所得税的企业，免征属于地方分享的企业所得税，即按9%征收所得税。

南宁市重点工业政策：

1．每年筹措现代工业发展资金100亿元以上，在设备投资、物流运输、厂房租赁、研发投入等方面给予扶持。

2．对新引进的符合条件的鼓励类工业项目，按固定资产投资额的10%给予补助。

3．租赁或购买标准厂房并符合相关要求的，按工业产值产出强度及年均增速给予连续三年补助，单个项目最高补助1000万元。

?

项目合作单位：南宁市西乡塘区人民政府

合作方式：独资

联系人：黄伟

联系电话：0771-3801380

电子邮箱：xxtqzsj@163.com

联系地址：南宁市发展大道189号安吉·华尔街工谷南区7号楼503室

邮编：530000

项目有效期：2025年3月—2026年3月